Вопросы-ответы



Чтобы определить кадастровую стоимость  недвижимости в России, надо зайти на портал Росреестра и там запросить данные о кадастровой оценке стоимости интересующей недвижимости. Предполагается, что собственник , если будет не согласен с оценкой, через суд сможет оспорить кадастровую стоимость своей  недвижимости, которая будет максимально приближена к рыночной стоимости недвижимости.
Читать далее »

Начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц  рассчитывается (за налоговый период 2015 год и далее)  в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ.Налог на недвижимость физических лиц будет рассчитываться исходя из средней рыночной цены 1 кв. метра недвижимости и с учетом налоговой ставки,...
Читать далее »

Да, можете !  Росийское законодательство ни конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли: сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда); приграничных зон; недр, континентального шельфа и лесного фонда; государственных...
Читать далее »

Да, можете!  С 1 июля 2015 года рынок недвижимости Вьетнама «открылся» иностранцам.Теперь все иностранные лица и все зарубежные инвестиционные фонды, банки, вьетнамские филиалы и представительства иностранных компаний могут приобретать недвижимость во Вьетнаме.Кроме того, им разрешено покупать не только квартиры, но и частные дома (виллы и таунхаусы), а их права на владение...
Читать далее »

Иностранец должен иметь действующий паспорт с отметкой о разрешении к въезду в страну, с отметкой вьетнамского иммиграционного отдела, не подпадающий под дипломатические или консульские иммунитеты.Не являются обязательными:требования к жилью,инвестиции во Вьетнам,разрешение на работу,социальный взносбрак с местным вьетнамцемОднако иностранцы, вступающие в брак с вьетнамцами, имеют право на владение недвижимостью на неопределенный...
Читать далее »

Законодательство РФ не содержит специальных ограничений прав граждан РФ и российских юридических лиц приобретать и (или) владеть недвижимостью за рубежом.Общими препятствиями для гражданина РФ может быть ограничение его дееспособности (например, ввиду психического расстройства), а для российского юридического лица, к примеру – необходимость одобрения покупки акционерами, если приобретение недвижимости будет для...
Читать далее »

Банковский переводПеревод денежных средств за рубеж для покупки недвижимости можно осуществить следующими способами:перевод в качестве оплаты по договору купли-продажи на счёт продавца недвижимости;перевод на свой счёт в иностранном банке.При переводе гражданином РФ (резидентом) денежных средств по договору купли-продажи недвижимости со своего счёта, открытого в российском банке (как в валюте РФ,...
Читать далее »

Получение дохода от арендыДенежные средства, которые являются арендной платой за недвижимость за границей, могут быть получены арендодателем – резидентом РФ на валютный счет в уполномоченном российском банке.Однако, в случае если резидент РФ желает получить такие денежные средства на свой счет в банке страны сдачи недвижимости в аренду, то законность такой...
Читать далее »